住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の登録について 印刷用ページ

最終更新日:
2019年4月1日

住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅(セーフティネット住宅)

 

 新たな住宅セーフティネット制度が、平成29年10月25日から施行されました。
 このうち、「住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅(セーフティネット住宅)登録制度」は、高齢者、低所得者、子育てをする世帯、障害者、被災者、外国人等の入居を拒まない住宅で、床面積が一定の規模、耐震性、設備等の登録基準を満たし、市の登録を受けた民間の賃貸住宅です。
 

  ○登録された住宅、制度内容については セーフティネット情報提供システム(外部サイト)
  ○静岡市住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅事業の登録に係る取扱要綱


 

住宅の登録をお考えの事業者(家主)の方

■登録の流れ

 1.セーフティネット情報提供システム(外部サイト)「住宅登録事業者の方へ」から、事業者登録
 2.申請書作成
 3.申請書と各種図面添付書類(下記参照)を、住宅政策課へ提出
   (正本・副本各一部) 
 4.内容確認 登録
 5.登録通知書送付

 <提出先>
  静岡市都市局建築部住宅政策課(新館5階)
   420-0882
   静岡市葵区追手町5番1号
   TEL 054-221-1590
   FAX 054-221-1135

  ※市による、改修補助、家賃補助等は実施しておりません。
  ※ご不明な点は、事前にご相談ください。


■申請時に必要な書類
1 登録申請書(法第7条 別記様式第1号) セーフティネット情報提供システム(外部サイト)
2 同上 別紙
法第9条第2項に定める添付書類
3 住宅の位置を表示した付近見取図
4 縮尺、方位並びに住宅及び、その敷地の位置を示した図面
5 縮尺、方位、住宅の間取り、角質の用途及び設備の概要を表示した各階平面図
6 登録を申請しようとするものが住宅等を自ら所有する場合にあっては、その旨を証する書類
7 住宅の管理を委託により他の事業者に行わせる場合にあっては委託契約に係る書類
8 登録を申請しようとする者が法人である場合においては、登記事項証明書及び定款
9 登録を申請しようとする者(未成年者の場合)の法定代理人が法人である場合においては、登記事項証明書及び定款
10 登録を受けようとする者並びに建物の転貸借が行われている場合にあっては、当該建物の所有者及び転貸人が法第11条第1項各号に掲げる結核自由に該当しない者であることを誓約する書面
11 登録を受けようとする者が営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者である場合にあっては、その法定代理人が法第11条第1項第1号から第5号に掲げる欠格要件に該当しない者であることを誓約する書面
12 住宅が昭和56年6月1日以後に新築の工事に着手したものであるときは、建築基準法第7条第5項の検査済証その他の書類で当該住宅が、昭和56年6月1日以後に新築の工事に着手されたものであることを明らかにする書類
13 住宅が昭和56年5月31日以前に新築の工事に着手されたものであるときは、耐震診断の結果報告書、建設住宅性能評価書、既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約の締結を証する書類、その他住宅の耐震性に関する書類
14 その他、市長が必要と認める書類


■登録基準

 ○耐震性を有すること
 ○消防法、建築基準法又はこれらの法律に基づく命令、若しくは条例の規定に反しないもの
 ○各戸の床面積の規模は、25平方メートル以上とする
  (共用部分に共同して利用するための適切な台所、収納設備又は浴室若しくはシャワー室を備えることにより、各居住部分に備える場合と同等以上の居住環境が確保される場合にあっては、18平方メートル以上とする。)
 ○各戸が、台所、便所、収納設備、洗面設備及び浴室又はシャワー室を備えたものであること
  (共用部分に共同して利用するため適切な台所、収納設備又は浴室若しくはシャワー室を備えることにより、各居住部分に備える場合と同等以上の居住環境が確保される場合にあっては、各居住部分が台所、収納設備又は浴室若しくはシャワー室を備えていなくてもよい。)


■登録後の届出、報告等

 ○毎年4月20日までに、4月1日現在の入居状況を定期報告書により行う

登録された住宅をお探しの方

■インターネットから  
 セーフティネット情報提供システム(外部サイト)から、検索できます。

■市役所から  
 住宅政策課(新館5階)窓口で、「住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅登録簿」が閲覧できます。  
 ※平成29年12月現在 登録はありません。

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本ページに関するお問い合わせ先

都市局 建築部 住宅政策課 住まいまちづくり係

所在地:静岡庁舎新館5階

電話:054-221-1590

ファクス:054-221-1135

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