静岡呉服町第一地区第一種市街地再開発事業

（呉服町タワー）
【工事完了：平成26年1月14日】

本地区は、県中部の広域を商圏とする商業・業務が集積した中心市街地の商店街の北側に位置しています。既存の商業・業務施設等は間口狭小・奥行長大な敷地に立地し建物も老朽化していました。このような状況において、市街地再開発事業により、都市防災の強化と都市機能の更新及び高度化をおこない、都市環境の改善、中心商業地の魅力向上が図られました。

事業の概要

• 地区面積：約0.7ha
• 権利者数：15人
• 権利変換方式：全員同意型（110条）
• 施行期間：平成21年6月～平成26年1月（工事完了）
• 総事業費：約145億円

施設建築物概要

• 所在地：静岡市葵区呉服町一丁目、追手町
• 地域・地区：商業地域・防火地域・高度利用地区
• 敷地面積：5,373.00平方メートル
• 建築面積：3,721.14平方メートル
• 延床面積：54,143.30平方メートル
• 建ぺい率：69.26％
• 容積率：739.93％
• 構造：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造（免震構造）
• 階数：地下1階　地上29階
• 用途：地下1階　駐輪場（604台）
  地上1～2階　店舗、事務所、駐輪場（113台）
  地上3～7階　駐車場（449台）
  地上8～29階　住宅（279戸）

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