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更新日:2025年2月15日

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長期優良住宅建築等計画に関する申請手続き

長期優良住宅建築等計画に関する申請手続きは、平日午前9時から12時、午後1時から4時の間で受け付けています。

 

長期優良住宅建築等計画の認定申請

標準的な認定申請手続きは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく長期使用構造等であることを確認した旨の記載がある「確認書」又は「設計住宅性能評価書」を添付し、所管行政庁へ認定申請する手続きとなります。

長期優良住宅等計画の認定手続き(フロー)(PDF:70KB)

申請様式

【その他添付書類等】

事前審査について

静岡市では、円滑な審査を行うために事前審査制度を導入しています。事前審査は、静岡県内を業務区域とする登録住宅性能評価機関が行っております。

事前審査による適合証がある場合には認定申請手数料が大幅に減額され、審査時間も短縮されるなどの利点があり、登録住宅性能評価機関への利用を推奨いたします。

登録住宅性能評価機関の審査項目(事前審査項目)

静岡市における登録住宅性能評価機関の技術的審査項目(事前審査項目)は、次の項目となります。

  • 劣化対策(構造の腐食、腐朽及び磨耗の防止)
  • 耐震性(地震に対する安全性の確保)
  • 維持管理・更新の容易性(構造及び設備の変更を容易にするための措置)
  • 可変性(維持保全を容易にするための措置)
  • バリアフリー性(高齢者の利用上の利便性及び安全性)
  • 省エネルギー性(エネルギーの使用の効率性)

静岡市(所管行政庁)による審査項目

  • 静岡市(所管行政庁)における審査項目は、次の項目となります。
  • 居住環境(居住環境の維持及び向上への配慮)
  • 住戸面積(住宅の規模)
  • 維持保全計画(建築後の住宅の維持保全)
  • 災害配慮(自然災害による被害の発生の防止または軽減への配慮)

なお、静岡県内で事前審査を実施する住宅性能評価機関などの事前審査の詳細につきましては、住宅性能評価・表示協会ホームページよりご参照ください。

URL:住宅性能評価・表示協会ホームページ(外部サイトへリンク)

長期優良住宅建築等計画の変更認定手続きについて

認定された長期優良住宅建築等計画に変更が生じた際は下記フローを参考に必要手続きをお願いします。

申請様式

その他変更について

長期優良住宅建築等計画に基づく建築工事の完了届について

認定長期優良住宅の建築工事が完了したときは、建築工事が行われた旨の確認書を添えて速やかに完了報告書を提出してください。

長期優良住宅建築等計画に基づく建築等の取りやめ申し出について

認定長期優良住宅建築等計画または認定長期優良住宅維持保全計画に基づく住宅の建築または維持保全を取りやめる場合は、認定通知書(本書)を添えて申出書を提出してください。

申請手数料

静岡市が定める長期優良住宅の認定に関する申請手数料は次のとおりです。

長期優良住宅建築等計画認定Q&A

長期優良住宅に関する主なQ&Aは、国土交通省に掲載されておりますが、これらとは別に疑義が出やすいと思われる部分について、Q&A方式でまとめたものを以下に掲載いたします。参考までご覧ください。

長期優良住宅に関する主なQ&A(PDF:109KB)

また、長期優良住宅に関する主なQ&Aは、国土交通省ホームページより「長期優良住宅:よくあるご質問」をご参照ください。

 

お問い合わせ

都市局建築部建築安全推進課審査係

葵区追手町5-1 静岡庁舎新館5階

電話番号:054-221-1259

ファックス番号:054-221-1135

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