建築敷地は道路に接していますか？

建物の敷地は、道路に接していなくてはなりません

＜敷地が道路に2m以上接していますか？＞
敷地は、幅員4m以上の道路に、2m以上接していないと建築物を建てられません。
道路は、災害時における防火と避難のための重要な役割を果たしています。

＜路地形態の敷地の場合は？＞
敷地の路地状部分と道路が接している場合には、一戸建ての住宅（平屋、2階建て）では、道路と接している部分及び路地状部分が2m以上でないと建物が建てられません。

※用途や規模によって、路地状部分の幅（図中のW）や路地状部分の長さ（図中のH）に規定が異なりますので相談してください。

建築基準法での道路とは

1. 国道、県道、市道で幅員4m以上のもの
2. 都市計画法や土地区画整理法などに基づいて造られた幅員4m以上のもの
3. 都市計画法などの法律により、2年目以内に事業が行われる予定の道路
4. 特定行政庁（市長）が道路の位置を指定した4m以上の私道（位置指定道路）
5. 建築基準法施行の際、すでに建築物が立ち並んでいた幅員1.8m以上、4m未満の道で特定行政庁（市長）が指定したもの