所有者不明農地（相続未登記農地）の活用について

所有者不明農地（相続未登記農地）について

農地の所有者が亡くなった際、相続登記せずに、そのままにしておくと、その農地は相続人全体の共有となります。その後、相続が繰り返されるたびにネズミ算式に共有者は増えていき、所有者不明農地（相続未登記農地）となっていきます。
そのような状態の農地を貸すためには、相続人（共有者）を特定し、過半の同意を得る必要がありますが、相続人（共有者）の探索等が支障となり、農地の集積・集約化を阻害する要因となっています。
⇒平成30年度より、新制度となり、所有者不明農地（相続未登記農地）を活用しやすくなりました。

新制度の概要

1. 共有者の1人でも貸すことが可能
   ⇒共有者（相続人）の1人でも、簡単な手続きで農地中間管理機構に、貸すことが出来るようになりました。（賃料は、共有者の1人に一括して支払うことが可能です）
2. 相続人の探索範囲の簡素化
   ⇒農業委員会が行う探索において、相続人の範囲は、登記名義人の配偶者と子まで等に簡素化されました。
3. 賃借期間の長期化
   ⇒利用権の設定期間が『5年』から『20年』に大幅に長期化されました。

共有者・所有者不明農地の告示について

この告示は、農業経営基盤強化促進法（昭和55年法律第65号）と農地法（昭和27年法律第229号）に基づいて探索を行った結果、共有者、または所有者（以下、所有者等という）が、不明であった場合に行うものです。
告示された農地の所有者等は、この告示の日から起算して6カ月以内に、当該農地についての権原を証する書類を添えて、静岡市農業委員会に申し出てください。なお、所有者等から申し出がなかった場合には、市及び農地中間管理機構にその旨を通知し、この告示に係る農地について、市長の裁定等により、利用権の設定が行われることがあります。

農業経営基盤強化促進法に基づく告示

現在、案件はありません。

農地法に基づく告示

• 令和2年11月17日付　静岡市農業委員会告示第15号（PDF：588KB）
• 申出書（PDF：38KB）