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更新日：2025年2月21日
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草薙駅南口地区第一種市街地再開発事業
（グラソード草薙）
【工事完了：平成28年3月18日】
当地区は、JR静岡駅から東方約6kmのJR草薙駅南口に位置しており、土地区画整理事業による面的整備が行われました。しかし、事業完了から20年以上が経過して、老朽化が進む建物が多く未利用地も点在するなど、都市機能の更新や耐震性の向上等が課題となっていました。
土地の高度利用により、商業・業務機能の集積や良好な都市型住宅の誘導など都市機能を更新する市街地再開発事業を行い、駅前広場など駅前空間の整備とともに、周辺に点在する教育・文化施設への玄関口にふさわしい都市環境が形成されました。
事業の概要
- 地区面積：約0.4ha
- 権利者数：8人
- 権利変換方式：全員同意型（110条）
- 施行期間：平成23年12月～平成28年3月（工事完了）
- 総事業費：約70億円
施設建築物概要
- 所在地：静岡市清水区草薙一丁目地内
- 地域・地区：近隣商業地域・準防火地域・高度利用地区
- 敷地面積：約3,400平方メートル
- 建築面積：約2,300平方メートル
- 延床面積：約23,700平方メートル
- 建ぺい率：約66％
- 容積率：約434％
- 構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造（免震構造）
- 階数：地下1階 地上27階
- 用途：地上1～2階…店舗、事務所
地上3～27階…住宅（136戸） - 駐車場：169台
- 駐輪場：316台