建築関係例規

建築関係例規

条例・規則（細則）等

条例

• 静岡市建築協定条例（PDF：56KB）
• 静岡市大規模集客施設制限地区建築条例（PDF：78KB）
• 静岡市西島・下島及び平和町特別工業地区建築条例（PDF：131KB）
• 静岡市蒲原特別工業地区建築条例（PDF：88KB）
• 静岡市由比特別工業地区建築条例（PDF：90KB）
• 静岡市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例（PDF：208KB）
• 静岡市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例（PDF：112KB）

細則

• 静岡市建築基準法施行細則（PDF：6,577KB）
• 静岡市高度地区における許可による特例に係る手続に関する規則（PDF：492KB）
• 静岡市静岡県福祉のまちづくり条例施行細則（PDF：356KB）
• 静岡市建築確認その他の建築基準法令の規定による処分に関する書類の閲覧規程（PDF：83KB）
• 静岡市建築基準法等の規定に基づく公開による意見の聴取等に関する規則（PDF：83KB）
• 静岡市大規模集客施設制限地区建築条例施行規則（PDF：246KB）
• 静岡市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例施行規則（PDF：203KB）
• 静岡市マンションの建替え等の円滑化に関する法律施行細則（PDF：125KB）
• 静岡市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例施行規則（PDF：292KB）
• 静岡市建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律施行細則（PDF：119KB）
• 静岡市高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律施行細則（PDF：2,238KB）

法第22条区域

静岡市建築基準法第22条の規定による区域の指定（平成15年4月1日告示第22号）（PDF：27KB）

静岡都市計画区域のうち防火地域及び準防火地域を除く区域

用途地域の指定のない区域の形態規制

用途地域の指定のない区域の建築形態規制について［静岡市建築にかかる情報HP］

区分と適用の一覧

区分	摘要
容積率制限	200％
建蔽率制限	旧由比町及び旧蒲原町 70% 上記以外 60%
道路高さ制限	勾配1.5
隣地高さ制限	31m+勾配2.5
日影規制	法別表第4(に)ロ(2)

計画書及び区域図は、建築指導課及び都市計画事務所に備え置いて縦覧しています。

中間検査

建築基準法に基づく中間検査における告示の改正について［静岡市建築確認・許可・認定HP］

対象建築物と特定工程の一覧

対象建築物	特定工程
中規模（3階以上）	基礎配筋工事、建方工事
住宅等	建方工事

道路関係許可基準等

• 静岡市道路位置指定基準[静岡市位置指定道路HP]
• 静岡市建築基準法第43条第2項第2号による許可（審査基準）[静岡市建築許可・認定HP]
• 静岡市建築基準法第43条第2項第2号による許可（包括同意基準）[静岡市建築許可・認定HP]
• 静岡市建築基準法第44条第1項ただし書による許可（包括同意基準）[静岡市建築許可・認定HP]

その他許可基準等

• 静岡市建築基準法第48条各項ただし書による許可（許可取扱い基準）[静岡市建築許可・認定HP]
• 静岡市建築基準法第48条引火性溶剤を用いるドライクリーニングを営む工場の許可（許可取扱基準）[静岡市建築許可・認定HP]
• 静岡市建築基準法第48条引火性溶剤を用いるドライクリーニングを営む工場の許可（包括許可基準）[静岡市建築許可・認定HP]
• 静岡市建築基準法第56条の2第1項ただし書による許可（許可取扱い基準）[静岡市建築許可・認定HP]
• 静岡市建築基準法第56条の2第1項ただし書による許可（包括許可基準）[静岡市建築許可・認定HP]
• 静岡市建築基準法第86条第1項、第2項及び第86条の2第1項による認定（認定基準に関する要綱）[静岡市建築許可・認定HP]